Verduurzaming 19 sociale huurwoningen in Steenwijk

In Steenwijk heeft BAM Wonen, in opdracht van woningcorporatie Woonconcept, 19 sociale huurwoningen uit begin jaren zeventig, duurzaam gerenoveerd. Deze gelijkvloerse woningen zijn speciaal geschikt voor ouderen. Een van de doelstellingen van de renovatie was, dat de bewoners door diverse aanpassingen zo lang mogelijk in hun woning kunnen blijven wonen. Daarnaast stond verduurzaming hoog bovenaan de prioriteitenlijst.

BAM Wonen heeft de woningen, die verdeeld zijn over 4 woonblokken, gerenoveerd tot nul-op-de-meter (NOM) woningen. Hierbij is onder meer gekozen voor een stalen dakconstructie, met aan een zijde zonnepanelen en aan de andere zijde een dampdicht hellend groendaksysteem van Sempergreen. De installatie van de groene daken is uitgevoerd door Donker Groen Hoogeveen.

Deze energieneutrale woningen zijn als eerste project aangemeld voor de EPV 2.0, de vernieuwde Energieprestatievergoeding. Hiermee hebben Woonconcept en BAM Wonen de primeur in Nederland.

Nul-op-de-meter woningen

In een nul-op-de-meter, ofwel NOM-woning zorgen de installaties ervoor dat in een jaar net zoveel duurzame energie wordt opgewekt als gemiddeld door een huishouden verbruikt wordt. De woningen worden energieneutraal en gasloos gemaakt met betere isolatie en nieuwe installaties. Voor dit project is gekozen voor een stalen dak voorzien van zonnepanelen en Sedumvegetatie, zeer hoogwaardige spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met triple glas, bodemisolatie met chips (op de grond van de kruipruimte), warmtepomp met boilervat en een warmte-terug-win (WTW) installatie. Voor de bewoners levert de verduurzaming naar NOM een comfortabele woning op met een gezond binnenklimaat.

Tom Stolker, commercieel manager bij BAM Wonen: “We staan samen met woningcorporaties en vastgoedbeleggers voor een grote verduurzamingsopgave. Het maakt ons trots dat Woonconcept en haar huurders [..] deze vernieuwingen direct willen toepassen voor comfortabele en energieneutrale huurwoningen.”

Dampdicht hellend groendaksysteem

Voor het vergroenen van het hellende dakvlak viel de keuze op het dampdichte hellende groendaksysteem van Sempergreen. Het dak fungeert als een klimaatadaptieve oplossing voor wateropvang en het stimuleren van de biodiversiteit. In totaal is voor dit project 650 m2 groendak aangelegd, waarbij de installatie in slechts 2 weken is gerealiseerd door Donker Groen.

Overtollig regenwater wordt door de groendakopbouw vastgehouden. Hierdoor wordt wateroverlast tijdens piekregens verminderd. Ook ontstaat er een aangenamer klimaat, omdat groene daken de omgevings- en binnentemperatuur verlagen. Daarnaast is de beplanting een ideaal toevluchtsoord en verblijfplaats voor bijen, vlinders en andere insecten en vogels. Hiermee draagt het groendak ook positief bij aan de lokale biodiversiteit.

Bewoners zeer tevreden over renovatie

De bewoners van de sociale huurwoningen in Steenwijk zijn zeer tevreden over het resultaat van de renovatie. Ze beoordelen de verduurzaming van hun woning met een gemiddeld rapportcijfer van 8,2. Een uitstekend resultaat!

Ruben Messak, projectmanager bij Woonconcept: ‘Het is mooi dat we de verduurzaming van deze woningen kunnen combineren met het ‘supergeschikt’ maken van de woningen voor bewoners met een rollator. De meeste bewoners van deze woningen zijn al wat ouder en met de nieuwe aanpassingen kunnen zij zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen.’  

Projectdetails:

Betrokken partijen:

Meer informatie

Benieuwd hoe groene daken binnen jouw renovatie- of nieuwbouwproject toegepast kunnen worden? Neem dan contact op met onze experts. Zij helpen je graag verder! 

CONTACT   OFFERTE

De groene daken leveren een bijdrage aan een comfortabel binnenklimaat. Fotocredits: BAM Wonen