Wertsteigerung von Gebäuden durch grüne Sanierung

In der Welt der Immobilien dreht sich alles um den Wert. Aber was wäre, wenn wir Ihnen sagen würden, dass es einen Weg gibt, den Wert Ihres Gebäudes zu steigern, der nicht nur finanziell ist, sondern auch eine Reihe anderer Vorteile bringt? Genau das ist es, was eine grüne Sanierung, z. B. mit begrünten Dächern und begrünten Fassaden, bieten kann. Schauen wir uns einmal genauer an, wie die Begrünung nicht nur den finanziellen Wert Ihres Gebäudes steigern kann, sondern auch andere Aspekte des Wertes.

Ästhetischer Wert

Gründächer und Grünfassaden verleihen Gebäuden ein einzigartiges und lebendiges Element, das sie im Stadtbild hervorhebt. Diese optische Aufwertung kann die Gesamtattraktivität des Gebäudes für Bewohner und Besucher erhöhen. Außerdem ziehen Einzelhandelsgeschäfte mit grüner Fassade oder sichtbarem Gründach beispielsweise mehr Besucher an als ihre tristen, grauen Pendants in der Nähe. Die Besucher geben im Durchschnitt auch mehr aus. Schließlich verweilen die Menschen gerne länger in attraktiven Gebäuden. Quelle: nature within

In attraktiven Gebäuden wie dem Einkaufszentrum Hilvertshof in Hilversum, Niederlande verweilt man gerne länger

Flexible Gestaltung

Weil unsere Sempergreen Flexipanels für grüne Fassaden - der Name ist Programm - flexibel sind, können Grünfassaden jedem architektonisch kreativen Entwurf gerecht werden. Die Panels können in Form, Farbe, Bepflanzung und Blüte an jedes spezifische Aussehen oder Thema angepasst werden. So können Sie jedem Gebäude eine einzigartige Identität verleihen, die seine visuelle Attraktivität erhöht. Darüber hinaus kann eine begrünte Fassade als wirkungsvolles Marketinginstrument dienen, mit dem ein Unternehmen oder eine Organisation ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Umwelt hervorheben kann. In Zeiten, in denen Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle spielt, kann dieses Argument bei der Entscheidung der Verbraucher für ein Unternehmen eine Rolle spielen.

McDonald's setzt sein Logo geschickt ein, indem es es in eine grüne Fassade integriert und es so nicht nur zu einem Marketinginstrument, sondern auch zu einem Symbol für Nachhaltigkeit macht.  

Gesamtlösungen für begrünte Dächer

Unsere Komplettlösungen für Gründächer können auch an die Gestaltung des Gebäudes angepasst werden. Ob Sie sich nun für unsere Leichtgewichtskassetten, unsere Sedummatten oder unsere Bienen- und Schmetterlingsmatten entscheiden, alles lässt sich individuell gestalten. Dies gibt dem Architekten völlige Freiheit bei der Gestaltung der Begrünung bei Sanierungen oder Neubauten. Dies erhöht nicht nur den ästhetischen Wert, sondern auch den Nachhaltigkeitswert des Gebäudes.

Das Zanddonk Kinderzentrum in Waalwijk, Niederlande nutzt die Sempergreen-Gesamtbegrünungslösungen sowohl auf Flach- als auch auf Schrägdächern. Foto: Airpro Waalwijk

„Begrünte Dächer und Fassadenverkleidungen können zu erheblichen Einsparungen von Energiekosten führen.“

Funktionaler Wert

Neben dem ästhetischen Wert bietet die Verwendung von begrünten Dächern und Fassadenverkleidungen bei Sanierungen eine natürliche Möglichkeit zur Temperaturregulierung. Dadurch sinkt der Energiebedarf im Winter und im Sommer. Dies kann zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führen und trägt zu einem nachhaltigen Image des Gebäudes bei. Ein nachhaltiges Image an sich steigert den Wert eines Gebäudes (lesen Sie mehr darüber in diesem Business Case for Green Building). Wenn Sie bei der Modernisierung auf energiesparende Lösungen wie ein begrüntes Dach oder eine begrünte Fassade achten, wird sich die Wertsteigerung auch in den Einsparungen des Endnutzers niederschlagen. Wenn Sie dem Endnutzer des Gebäudes außerdem raten, sich über das Subventionsprogramm der Stadt oder des Bundeslandes zu informieren, kann ein Teil der Sanierung möglicherweise gefördert werden.

Verlängerte Lebensdauer   

Durch den Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, Regen und Temperaturschwankungen können Gründächer die Lebensdauer von Dachmaterialien verlängern. Das bedeutet auf lange Sicht weniger Wartungs- und Ersatzkosten. So stellen Sie sicher, dass das sanierte Dach viel länger hält. Begrünte Fassaden wiederum können als Ersatz für die Außenhülle eines Gebäudes dienen. Denn unsere Grünfassade ist absolut wasserdicht und wasserbeständig. Und das Gleiche gilt für die Grünfassade: Sie hat eine schützende Wirkung. Durch die Verwendung einer SemperGreenwall als Außenhülle kann eine Fassade länger halten. 

Höhere Immobilien- und Mietpreise

Gebäude mit begrünten Dächern oder Fassaden können für Käufer und Mieter attraktiver sein, was zu höheren Immobilien- und Mietpreisen führen kann. Der Wert von Gebäuden mit einem grünen Erscheinungsbild ist zum Beispiel nachweislich höher als der von Gebäuden ohne grüne Anwendungen.   

„Durch Investitionen in Gründächer und Grünfassaden schaffen wir nicht nur attraktive Gebäude, sondern tragen auch zu einer besseren Welt bei.”

Ein Schub für das Wohlbefinden

Der grüne Look ist nicht nur optisch attraktiv, sondern hat auch eine psychisch ansprechende Funktion, denn die Produktivität der Mitarbeiter in einer begrünten Umgebung ist höher als die Produktivität der Mitarbeiter in einer Umgebung ohne Grün. Und je produktiver Ihre Mitarbeiter sind, desto erfolgreicher werden Sie als Unternehmen sein.  

Die heilende Kraft des Grüns

Grüne Dächer und Fassaden können zum Wohlbefinden der Menschen beitragen, die in und um das Gebäude leben, arbeiten oder sich dort aufhalten. Zum Beispiel verbrauchen Krankenhäuser mit begrünten Fassaden und/oder Dächern, bei denen die Patienten einen Blick ins Grüne haben, bis zu 30 % weniger Schmerzmittel! Dies ist nicht nur für die Patienten, sondern auch für die Krankenhauskosten von großem Vorteil. 

Der Blick ins Grüne hat eine heilende und schmerzlindernde Wirkung. Foto: Martin Gaisert, Oncocubus Recklinghausen

Ökologischen Wert

Nicht zuletzt bieten begrünte Dächer und Fassaden Lebensraum für Vögel, Insekten und andere städtische Tierarten und tragen so zur biologischen Vielfalt in der Stadt bei. Und mit Blick auf unsere Zukunft könnte dieser Wert immer noch der wichtigste Wert sein, den wir durch den Einsatz von Gründach- und Fassadenlösungen bei der Sanierung steigern können. 

Alles in allem können Eigentümer und Bauherren durch Investitionen in Dach- und Fassadenbegrünungen den Wert ihrer Gebäude in mehrfacher Hinsicht steigern, von der Ästhetik bis hin zu wirtschaftlichen Vorteilen, und gleichzeitig einen Beitrag zu ökologischen und sozialen Zielen leisten. Möchten Sie mehr über die Renovierung mit Begrünung erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt mit unseren Experten auf, wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Projekts von Anfang bis Ende zu begleiten.