Verhoog de waarde van een gebouw met groene renovatie

In de wereld van vastgoed draait alles om waarde. Maar wat als we je vertellen dat er een manier is om de waarde van je gebouw te verhogen die niet alleen financieel is, maar ook een scala aan andere voordelen met zich meebrengt? Dat is precies wat groene renovatie, met bijvoorbeeld groene daken en groene gevels, kan bieden. Laten we eens dieper ingaan op hoe vergroening niet alleen de financiële waarde van je gebouw kan opkrikken, maar ook andere aspecten van waarde toevoegt.

Esthetische Waarde

Groene daken en gevels voegen een uniek en levend element toe aan gebouwen, waardoor ze zich onderscheiden in het stedelijk landschap. Deze visuele verbetering kan de algemene aantrekkelijkheid van het gebouw verhogen voor zowel bewoners als voor bezoekers. Bovendien trekken bijvoorbeeld winkelpanden met een groene gevel of zichtbaar groendak meer bezoekers dan hun grauwe, grijze buurtgenoten. De bezoekers hebben ook nog eens een hogere gemiddelde besteding. Mensen vertoeven nou eenmaal graag langer in aantrekkelijke gebouwen. Bron: nature within

Mensen vertoeven graag langer in aantrekkelijke gebouwen zoals in winkelcentrum Hilvertshof in Hilversum

Flexibel design

Doordat onze Sempergreen Flexipanels voor groene gevels, de naam zegt het al; flexibel zijn kunnen groene gevels aan alle architectonische creatieve vormgevingen voldoen. De panelen kunnen worden aangepast aan iedere specifieke uitstraling of elk gewenst thema in vorm, kleur, beplanting en bloei. Hierdoor kun je ieder gebouw een unieke identiteit geven wat de visuele aantrekkelijke waarde verhoogt. Bovendien kan een groene gevel dienen als een krachtig marketinginstrument, waarmee een bedrijf of organisatie haar inzet voor duurzaamheid en milieu kan benadrukken. In deze tijd waarin duurzaamheid een belangrijke rol speelt kan dit argument meewegen bij de bedrijfskeuze van de consument.

McDonald's gebruikt haar logo slim door het te integreren in een groene gevel, waardoor het niet alleen een marketinginstrument is, maar ook een symbool van duurzaamheid wordt.

Totaaloplossingen voor groene daken

Ook onze totaaloplossingen voor groene daken zijn aan te passen aan de vormgeving van het gebouw. Of je nou kiest voor onze lichtgewicht trays, onze Sedummatten of onze Bees & Butterfly matten, alles is op maat te maken. Hierdoor heeft de architect de volledige vrijheid in vormgeving van het groen bij renovatie of nieuwbouw. Niet alleen de esthetische waarde maar ook de duurzaamheidswaarde van het gebouw wordt hiermee verhoogd.

Kindcentrum Zanddonk in Waalwijk maakt zowel op plat als op hellend dak gebruik van de groene totaaloplossingen van Sempergreen. Foto: Airpro Waalwijk

“Groene dak- en gevelbekleding kunnen leiden tot serieuze besparing op energiekosten”

Functionele Waarde

Naast esthetische waarde biedt gebruik maken van groene dak- en gevelbekleding bij renovatie een natuurlijke manier van temperatuurregulatie. Hierdoor neemt de energiebehoefte in de winter en de zomer af. Dit kan leiden tot serieuze besparingen op energiekosten en draagt bij aan het duurzame imago van het gebouw. Een duurzaam imago is op zichzelf al waarde verhogend voor een gebouw (lees meer hierover in deze businesscase for green building). Door bij renovatie te letten op energiebesparende oplossingen zoals een groendak of een groene gevel zie je de waarde verhoging ook terug in de besparingen van de eindgebruiker. Wanneer je de eindgebruiker van het gebouw ook nog eens adviseert de subsidieregeling van de gemeente te onderzoeken kan een gedeelte van de renovatie mogelijk ook nog gesubsidieerd worden.

Verlengde levensduur

Door bescherming tegen direct zonlicht, regen, en temperatuurschommelingen kunnen groene daken de levensduur van dakbedekking verlengen. Dit betekent minder onderhouds- en vervangingskosten op de lange termijn. Zo zorg je ervoor dat het gerenoveerde dak veel langer meegaat. Groene gevels kunnen op hun beurt als vervanging dienen voor de buitenschil van een gebouw. Dit omdat onze groene gevel volledig waterdicht en waterkerend is. En ook voor de groene gevel geldt; deze heeft een beschermende werking. Door een groene gevel als buitenschil te gebruiken kan de onderliggende gevel langer meegaan.

Hogere vastgoed- en verhuurprijzen

Gebouwen met groene daken of gevels kunnen aantrekkelijker zijn voor kopers en huurders, wat kan leiden tot hogere vastgoedprijzen en verhuurprijzen. Zo is gebleken dat de waarde van gebouwen met een groene uitstraling  hoger ligt dan gebouwen zonder groene toepassingen.

“Door te investeren in groene daken en gevels, creëren we niet alleen aantrekkelijke gebouwen, maar dragen we ook bij aan een betere wereld.”

Een boost voor welzijn

De groene uitstraling heeft naast een visueel aantrekkelijke functie ook nog een mentaal aantrekkelijke functie want de productiviteit van werknemers in groene omgevingen is hoger dan de productiviteit van werknemers in een omgeving zonder groen. En productieve werknemers leveren meer op voor de organisatie.

De helende kracht van groen

Groene daken en gevels kunnen bijdragen aan het welzijn van de mensen die in en om het gebouw leven, werken of verblijven. Zo wordt er in ziekenhuizen met groene gevels en/ of daken, waarbij de patiënten uitzicht hebben op groen tot 30 % minder pijnstilling gebruikt! Dat is niet alleen heel goed voor de patiënt maar ook voor de kosten van het ziekenhuis.

Uitzicht op groen heeft een helende en pijn verlagende werking. Foto: Martin Gaisert, Oncocubus Recklinghausen

Natuurwaarde

En last but zeker not least; groene daken en gevels bieden habitat voor vogels, insecten en andere stadsfauna, wat bijdraagt aan de biodiversiteit in stedelijke omgevingen. En deze waarde kon met het oog op onze toekomst nog wel eens de belangrijkste waarde zijn die we kunnen verhogen door bij renovatie gebruik te maken van groene dak- en geveloplossingen.

Al met al, door te investeren in groene daken en gevels, kunnen eigenaren en ontwikkelaars de waarde van hun gebouwen op meerdere fronten verhogen, van esthetische aantrekkelijkheid tot economische voordelen, terwijl ze ook bijdragen aan milieu- en sociale doelen. Wil je meer weten over renoveren met groen? Neem dan contact op met onze specialisten, wij denken graag van begin tot eind mee in de realisatie van je project.